Syndic de
Copropriété
Syndic de Copropriété
Assurez-vous une cohabitation paisible en copropriété grâce à notre expertise spécialisée dans la gestion des petites copropriétés.
Notre équipe agit en tant que médiateur qualifié, instaurant un cadre clair et favorisant des relations harmonieuses entre voisins. Nous garantissons une administration efficace de votre immeuble, respectant scrupuleusement les règlementations en matière de copropriété.
Confiez-nous la gestion de votre propriété pour une expérience sans souci et en toute conformité.
NOS PRESTATIONS
Tenue de la comptabilité
La loi oblige les syndicats de copropriété à tenir une comptabilité rigoureuse. Le tout pour protéger les copropriétaires dans le paiement des charges qui leur incompe véritablement au regard des documents fondateurs de la copropriété (état descriptif de division, règlement de copropriété, cahier des charges).
Les conditions de répartitions des charges est essentiel dans l'acquisition d'un bien immobilier. En confiant la gestion de votre copropriété à DIVITIAE PATRIMOINE IMMOBILIER, vous vous assurez une clarté comptable et surtout des explications précises sur certaines questions. En effet, étant un cabinet ne gérant que quelques petites copropriétés, nous sommes à même de répondre à toutes les questions dans des délais réduits.
Approbation des comptes
Le syndic ne fait que gérer l'argent de votre copropriété. C'est le votre en tant que copropriétaire et c'est donc à vous de valider la manière dont il est géré. Il vous revient d'approuver chaque année le travail du syndic professionnel dans la répartition du budget. L'approbation des comptes se fait en assemblée générale ordinaire, sur convocation du syndic.
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Choisir DIVITIAE PATRIMOINE IMMOBILIER, c'est vous garantir une pleine discussion lors de la répartition du budget, une discussion facilitée par le faible nombre de copropriété en gestion.
Gestion des sinistres et travaux
Le syndic gère également les travaux nécessaires et les sinistres qui surviennent sur votre immeuble. Nous offrons à nos clients copropriétaires une grande disponibilité quant aux déplacements sur place nécessaire, et nous travaillons avec beaucoup d'artisan prestataires capables d'intervenir en urgence.
Nous avons également l'habitude de travailler avec les compagnies d'assurances pour la déclaration des sinistres. Faites confiance à notre cabinet pour la valorisation et l'entretien de votre patrimoine immobilier
Représentation juridique
Le syndic est un mandataire unique représentant les copropriétaires dans leur relation avec les tiers, tels que la banque, les fournisseurs, les copropriétés voisines, l'administration.
Préférez un cabinet avec une forte disponibilité et proximité pour vous représenter au quotidien dans la gestion de votre copropriété.
Animation des assemblées générales
L'assemblée générale est le principal organe de gestion d'une copropriété. L'organiser chaque année peut s'avérer complexe lorsqu'on est syndic bénévole.
Nous nous en occupons dans le cadre du mandat de syndic. Le cabinet offre à ses clients copropriétaires un vasque choix dans les méthodes de convocation. Abonné à AR24 pour chaque copropriété, les clients peuvent consentir à recevoir des recommandés électroniques, le tout dans une démarche zéro papier importante aux yeux de notre cabinet.
Rénovation énergétique
Notre cabinet de syndic est très sensible à la rénovation énergétique des bâtiments, et cela ne se passera pas sans la copropriété.
Informer, évaluer, estimer, étudier, accélérer la rénovation énergétique pour plus de confort climatique des occupants, sont des verbes qui présente la mission du cabinet DIVITIAE PATRIMOINE IMMOBILIER.
Lionnel
"Un grand MERCI Marc. Nous sommes reconnaissants pour votre professionnalisme et votre dévouement constants."
Anne
"Marc a su gérer notre comptabilité avec une excellence remarquable. Un super travail, je recommande"
Proximité garantie
L'essence même du cabinet DIVITIAE PATRIMOINE IMMOBILIER est la taille humaine. Lorsque vous nous appelez, vous ne tomberez pas sur une messagerie vous suggérant d'appuyer sur 1 pour la gestion de sinistre, sur 2 pour la comptabilité, sur 3 pour le service juridique.
Nous tablons sur la gestion d'un portefeuille de copropriété inférieur à 10 immeubles, et cet objectif ne changera pas.